ถ้าพูดถึงการถือครองที่ดิน คงไม่มีใครปฎิเสธว่า เด็กรุ่นใหม่ยุคนี้ ซื้อที่ดินยากมากๆแล้ว มองย้อนกลับไปในอดีตที่ราคาที่ดินแถวสุขุมวิท ไร่ละ ไม่กี่พันบาท แต่ ปัจจุบัน ที่ดินบางแปลงแตะถึง 1000 ล้าน

จาก 1000 บาท ไป พันล้าน เเละ ถ้าที่ดินยังเติบโตเร็วต่อไปแบบนี้ รุ่นลูก รุ่นหลาน ของพวกเราอาจจะได้เพียงมองตาปริบๆ

ปัจจัยหลักที่ทำให้ราคาพุ่งทะยานแบบนี้ ก็คือ

1. ประชากรที่เพิ่มขึ้น
ยกตัวอย่างประเทศไทยเองที่เติบโตจาก 10 ล้านคน จนปัจจุบัน 70 ล้านคน ยิ่งมีประชากรมากขึ้นความต้องการในการอยู่อาศัย หรือ ใช้ที่ดินมีมากขึ้น เเต่ที่ดินกลับมีเท่าเดิม เเละ เศรษฐี นายทุนชื่นชอบในการสะสมที่ดิน จึงทำให้ที่ดินนั้นมีจำนวนน้อยลงไปเรื่อยๆ เมื่อเทียบกับความต้องการของประชากร

2. ระบบทุนนิยม
ตั้งเเต่โลกเข้าสู่ระบบทุนนิยม ทรัพย์สินต่างๆมีราคาสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด เนื่องจากมีการเพิ่มปริมาณเงินในระบบ ทำให้เงินที่เพิ่มขึ้นดันราคา ทรัพย์สินให้สูงขึ้น เเละที่ดินเองก็เป็นหนึ่งในนั้น

3. โครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่
นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ทุกคนต่างรู้ว่า ปัจจัยที่จะทำให้ที่ดินเติบโตแบบก้าวกระโดดมากที่สุด ก็คือ มีการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐาน
ได้แก่ รถไฟฟ้า ถนน ทางด่วน ไฟฟ้า และ สาธารณุปโภค ต่างๆ
ยิ่งมีโครงสร้างใหญ่เท่าไหร่ ราคาที่ดินก็จะพุ่งทะยานขึ้นไปมากขึ้น

เเละ ในปัจจุบัน มีโครงสร้างพื้นฐานของโลกขนาดใหญ่ในแบบที่ไม่เคยมีมาก่อน นั่นก็คือโครงการ The new silk road หรือ ทางสายไหมใหม่ ที่ขับเคลื่อนโดย รัฐบาลจีน

นี่ไม่ใช่เเค่ประเทศจีน เเต่มันคือโครงสร้างของโลก ที่จะเชื่อม 3 ทวีปเข้าด้วยกัน นอกจากสร้างสร้างหลักขอโลกเเล้ว ประเทศต่างๆก็ตอบรับ เเละ สร้างโครงสร้างพื้นฐานของตัวเองเพื่อรองรับการเชื่อมโยงนี้ด้วย อย่างเช่นประเทศไทยเอง ก็มีโครงการ EEC ที่จะเชื่อมโครงสร้างจากจีน เเละ connect กับโลกใบนี้

นั่นหมายความว่าคุณจะได้เห็นมหกรรมการก่อสร้าง โครงสร้างรถไฟกันทั้งโลกไปพร้อมๆกัน เเละ นั่นก็หมายความว่าราคาที่ดินทั้งโลกจะเติบโตแบบก้าวกระโดด

และมาถึงคำถามที่ว่า ถ้าที่ดินมีราคาสูงจนคนในประเทศไม่สามารถซื้อได้เเล้ว การอยู่อาศัยของประชาชนจะเป็นอย่างไร?

เเล้วสำหรับตัวคุณเอง คุณจะทำอย่างไร??

#DINOTECHFORUM #adminไดโน

Cr.DinoTech5.0

เพิ่มเพื่อนรับข่าวสารตลาดหุ้น Forex และบทความดีๆ ด้านการเงิน การลงทุน ฟรี!!
http://line.me/ti/p/%40zhq5011b  
Line ID:@fxhanuman
FB:https://www.facebook.com/review.forex.broker/